金鳳區(qū)人民法院將于2022年3月25日10時(shí)至2022年3月26日10時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0951/04?spm=a213w.3065169.courtList.2271.5cb11a330F5KQH）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。

一、拍賣標(biāo)的

       寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)鳳凰北街永夏巷22號(hào)15號(hào)樓3號(hào)住宅
       房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): 寧（2017）興慶區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051623號(hào)
       評(píng)估價(jià)：2015147元（單價(jià)：8799元/㎡）
       起拍價(jià)：1511360.25元。保證金：100000元。增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

二、瑕疵說(shuō)明

    1.該房屋已被依法查封；
    2. 已抵押，尚未騰空，目前出租使用，租期至2027年10月22日。
    3.該房屋若過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的土地出讓金，由買受人先行墊付；房屋詳細(xì)情況請(qǐng)仔細(xì)瀏覽評(píng)估報(bào)告附件。

三、特別提醒

    1、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）由買受人承擔(dān)。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的土地出讓金由買受人先行墊付。

     2、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。